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■開発型37号ファンド案件情報はこちら
■開発型38号ファンド案件情報はこちら
2ファンド同時募集開始！
DARWIN fundingがご案内する第40弾の案件【37号ファンド】は、JR鶴見線「鶴見小野」駅まで徒歩4分、京浜急行本線「花月総持寺」駅まで徒歩18分、都市部へのアクセスと住環境のバランスが取れた住みやすい「横浜」エリアの新築レジデンスを建築するための開発型のファンドになります。
第41弾の案件【38号ファンド】は、JR南武線「浜川崎」駅まで徒歩13分、主要駅へのアクセスも良く、駅周辺にはスーパーやコンビニ、大型ショッピングモールなどの商業施設があり生活利便性が高い「川崎」エリアの新築レジデンスを建築するための開発型のファンドになります。
◼️38号ファンド再募集のご案内（旧「開発型22号ファンド」からの再構築について）
本プロジェクトは、旧「開発型22号ファンド」としてご案内していた案件について、建築費の高騰など外部環境の変化を踏まえ、事業計画の見直し・再設計を行ったうえで「開発型38号ファンド」として改めて募集を行うものです。
旧22号につきましては、計画全体の見直しが必要となったため当時のファンドを一旦終了し、出資者の皆様へは所定の条件にて償還を完了しております。
その後、収支計画およびスケジュールを再整理し、実現性を高めた内容として再構築を進めてまいりました。
本ファンドでは、運用期間8ヶ月・想定年利6.8％の条件にて募集を実施し、新たな投資機会をご提供いたします。
また、運用期間中は、出資者の皆様へプロジェクトの進捗状況を適宜ご案内してまいります。
【開発型37号ファンド】
横浜市鶴見区小野町エリアの新築レジデンス
・募集金額：103,500,000円
・想定利回り(年利)：6.5％
・想定運用期間：10ヶ月
・最大投資金額：10,000万円
・募集期間：2026/2/1(日)09:00～2026/2/20(金)17:00
・出資者確定日：2026/2/20(金)18:00
・支払期日：2026/2/24(火)
・運用期間：2026/3/1～2026/12/31
・分配金支払日：2027/1/25
【開発型38号ファンド（旧22号）】
川崎市川崎区鋼管通エリアの新築レジデンス
・募集金額：460,800,000円
・想定利回り(年利)：6.8％
・想定運用期間：8ヶ月
・最大投資金額：10,000万円
・募集期間：2026/2/1(日)09:00～2026/2/20(金)17:00
・出資者確定日：2026/2/20(金)18:00
・支払期日：2026/2/24(火)
・運用期間：2026/3/1～2026/10/31
・分配金支払日：2026/11/25
◼️出資者特典
【HAPPY♡バレンタインキャンペーン】
30口以上ご出資いただいた方を対象に、「デジタルギフト®」をプレゼント💝
出資口数に応じて、もらえる特典の金額が以下のように変動します。
◼️対象となる条件
開発型37号または38号ファンドに30口以上出資された方
◼️特典内容
出資額に応じて「デジタルギフト®」をプレゼントいたします。
30口以上：出資額の 1.0% 分
100口以上：出資額の 2.0% 分
300口以上：出資額の 3.0% 分
※付与額イメージ：出資額 × 付与率
（例：100口の場合 100万円×2.0%＝2万円分）
◼️キャンペーン期間
2026年2月1日(日)～2月20日(金)
◼️37号・38号ファンド当選後の支払い期日
2026年2月24日（火）
詳しくはファンド詳細ページへ！