DARWIN Funding 開発型1号

所在地
川崎市川崎区小川町

スマホで手軽に投資体験を!

DARWIN FUNDINGがご案内する第4弾の案件は、抜群の交通アクセス「川崎区」エリアの新築レジデンスを建築するための開発型のファンドになります。

本物件は、京浜東北線「川崎」駅から徒歩約7分に位置します。

川崎といえば、京浜工業地帯の工場の街。川崎競馬場や川崎競輪場があり、ギャンブルのイメージがありますが、最近では「住みたい街ランキング」の上位にランキングしています。

川崎駅ビルには「アトレ川崎」、西口にはショッピングモール「ラゾーナ―川崎」があり、若い女性やファミリーに人気があるお店が揃っています。また、グルメが楽しめる地下街や映画館、家電量販店もあり、食事や買い物をするにはとても良い環境です。そんな川崎にある家具家電が揃ったワンルームマンションをご紹介します。

 

 

本物件は、1人暮らしに最適な22.09㎡の1Kタイプ×18戸、最上階の10階の部屋が23.50㎡の1Kタイプ×1戸の合計19戸で構成されます。オートロック、防犯カメラ、カラーモニター付きインターホン、メールBOX、宅配BOX、インターネット無料、浴室・トイレ別、浴室乾燥機付きなど設備が充実した物件です。

 

☆★☆1つ目の出資者特典☆★☆

【出資口数に応じたAmazonギフト券プレゼント】

出資口数に応じてAmazonギフト券の金額が以下のように変動いたします。

新規出資者登録者→1,000円

10万円以上の出資完了→1,000円

50万円以上の出資完了→3,000円

100万円以上の出資完了→5,000円

新規出資者登録から100万円以上の出資をされた方は総額で最大10,000円のギフト券がもれなくゲットできます!

※本キャンペーンは「DARWIN Funding 開発型1号」への確定された出資口数が対象となります。

※ギフト券の付与期日は当該ファンドの運用開始後1ヶ月以内を予定しております。

※本キャンペーンは予告なく短縮・中止・終了する場合がございます。

※本キャンペーンは既存会員様も対象になります。

 

☆★☆2つ目の出資者特典☆★☆

【未公開海外不動産の先行購入権】

開発型1号ファンドへ出資応募をいただいたお客様限定で、当社が扱う未公開海外不動産を購入ができる『先行購入権』を受け取れます。
 

★出資者特典につきまして
当該特典の情報につきましては出資応募を確定されたお客様のご登録されたいるメールアドレスへ限定配信をさせていただきます。また、メール配信の時期につきましては運用開始後のご案内を予定しております。

 

開発型ファンドとは?

開発型ファンドとは、開発用不動産の土地取得費用、建築費用を投資家様よりご出資をいただき、竣工の時期に完成した不動産を売却をすることで売却益を原資とした配当と償還を行います。今回の開発型1号ファンドは、建築費用の調達を目的とした開発型ファンドになります。

運用スケジュール

  • 募集開始日時
    2022年12月25日 10:00
  • 募集終了日時
    2023年1月18日 12:00
  • 運用開始
    予定日
    2023年2月1日
  • 運用終了
    予定日
    2023年9月30日
  • 払い戻し期日
    2023年10月25日

※入金期日は2月1日で、その前日までに抽選が実施されます。

プロジェクト詳細

募集方式
抽選式
募集金額
¥100,000,000
一口出資金額
¥10,000
最低出資金額(5口)
¥50,000
出資口数上限
5000口
想定利回り(年利)
4.5%
運用期間
242日
優先劣後比率
80 : 20

添付文書

D-STYLE川崎駅前

所在 川崎市川崎区小川町
敷地面積 101.43㎡
延べ面積 543.21㎡
完成予定日 2023年9月30日
主要用途 共同住宅(19戸)
構造 鉄骨造地上10階建

運用状況

運用開始予定日
2023年2月1日
運用終了予定日
2023年9月30日
払い戻し期日
2023年10月25日

運用結果

確定利回り(年利)
-%
分配金(1口あたり)
¥-
募集終了
  • 想定利回り
    (年利)
    4.5%
  • 運用期間
    242
  • 最低出資
    金額 (5口)
    ¥50,000
応募金額/
募集金額
¥328,590,000/¥100,000,000
328%
募集開始日時
2022年12月25日 10:00
募集方式
抽選式
組合型
匿名組合
配当の形式
キャピタル型