DARWIN funding 開発型2号

所在地
横浜市神奈川区神大寺一丁目

大好評につき開発型 第2号を募集いたします!

スマホで手軽に投資体験を!

DARWIN FUNDINGがご案内する第5弾の案件は、横浜駅まで地下鉄で2分、学生に人気の街『三ツ沢下町』の新築レジデンスを建築するための開発型のファンドになります。

三ツ沢下町駅は、横浜市の神奈川区にある駅で、横浜駅までわずか2分という好立地でありながら静かで落ち着いた街として知られています。

周囲には、横浜国立大学常盤台キャンパス、神奈川大学横浜キャンパス、横浜翠嵐高等学校など、たくさんの学校があります。そのため駅周辺には若者が多い傾向があります。

本物件は、1人暮らしに最適な18.01㎡の1Kタイプ×6戸、17.61㎡の1Kタイプ×1戸、2階・3階には少し広めの20.00㎡1Kタイプ2戸、合計9戸で構成されます。防犯カメラ、カラーモニター付きインターホン、メールBOX、浴室・トイレ別、浴室乾燥機付きなど設備が充実した物件です。

 

【開発型のファンドとは?】

開発型ファンドとは、不動産開発用の事業用地と建築費用を投資家様よりご出資をいただき、竣工の時期に完成した不動産を売却をすることで、売却益を原資とした配当と償還を行いますが、今回の開発型2号ファンドは、建築費用の調達を目的とした開発型ファンドになります。

 

運用スケジュール

  • 募集開始日時
    2023年2月1日 10:00
  • 募集終了日時
    2023年2月15日 17:00
  • 運用開始
    予定日
    2023年3月1日
  • 運用終了
    予定日
    2023年12月31日
  • 払い戻し期日
    2024年1月25日

※入金期日は3月1日22時で、その前日までに抽選が実施されます。

プロジェクト詳細

募集方式
抽選式
募集金額
¥75,000,000
一口出資金額
¥10,000
最低出資金額(1口)
¥10,000
出資口数上限
3000口
想定利回り(年利)
5.5%
運用期間
306日
優先劣後比率
80 : 20

添付文書

BASE 三ツ沢下町

所在 横浜市神奈川区神大寺
敷地面積 138.83㎡
延べ面積 165.67㎡
完成予定日 2023年12月31日
主要用途 共同住宅(9戸)
構造 木造地上3階建

運用状況

運用開始予定日
2023年3月1日
運用終了予定日
2023年12月31日
払い戻し期日
2024年1月25日

運用結果

確定利回り(年利)
-%
分配金(1口あたり)
¥
運用中
  • 想定利回り
    (年利)
    5.5%
  • 運用期間
    306
  • 最低出資
    金額 (1口)
    ¥10,000
応募金額/
募集金額
¥199,700,000/¥75,000,000
266%
募集開始日時
2023年2月1日 10:00
募集方式
抽選式
組合型
匿名組合
配当の形式
キャピタル型