DARWIN funding 開発型4号

所在地
東京都板橋区大山町

大好評につき開発型 第4号を募集いたします!

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DARWIN FUNDINGがご案内する第7弾の案件は、大山駅まで徒歩4分、落ち着いた雰囲気で住みやすい街『板橋区大山』の新築レジデンスを建築するための開発型のファンドになります。

大山駅周辺は、池袋駅まで6分とアクセス性にも優れ、駅前の商店街をはじめ買い物スポットが充実していて、治安も良く住みやすい街です。

 

本物件は、1人暮らしに最適な21.94㎡の1Kタイプ×5戸、21.04㎡の1Kタイプ×3戸、少し狭めの18.24㎡1Kタイプ×1戸、合計9戸で構成されます。防犯カメラ、カラーモニター付きインターホン、メールBOX、浴室・トイレ別、浴室乾燥機付きなど設備が充実した物件です。

 

【キャンペーン付】開発型5号ファンドはこちら↓↓↓

https://darwinfunding.com/projects/kaihatsu-pj5

 

☆★☆出資者特典☆★☆

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出資口数に応じてAmazonギフト券の金額が以下のように変動いたします。

新規出資者登録者→1,000円

10万円以上の出資完了→1,000円

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新規出資者登録から100万円以上の出資をされた方は総額で最大10,000円のギフト券がもれなくゲットできます!

※本キャンペーンは「DARWIN Funding 開発型4号」への確定された出資口数が対象となります。

※ギフト券の付与期日は当該ファンドの運用開始後1ヶ月以内を予定しております。

※本キャンペーンは予告なく短縮・中止・終了する場合がございます。

※本キャンペーンは既存会員様も対象になります。

※既に出資者登録いただいているお客様は、最大9,000円となります。

 

【開発型のファンドとは?】

開発型ファンドとは、不動産開発用の事業用地と建築費用を投資家様よりご出資をいただき、竣工の時期に完成した不動産を売却をすることで、売却益を原資とした配当と償還を行いますが、今回の開発型4号ファンドは、建築費用の調達を目的とした開発型ファンドになります。

運用スケジュール

  • 募集開始日時
    2023年5月3日 09:00
  • 募集終了日時
    2023年5月22日 17:00
  • 運用開始
    予定日
    2023年6月1日
  • 運用終了
    予定日
    2024年3月31日
  • 払い戻し期日
    2024年4月25日

※入金期日は6月1日22時で、その前日までに抽選が実施されます。

プロジェクト詳細

募集方式
抽選式
募集金額
¥90,000,000
一口出資金額
¥10,000
最低出資金額(1口)
¥10,000
出資口数上限
5000口
想定利回り(年利)
5.5%
運用期間
305日
優先劣後比率
80 : 20

添付文書

D-STYLE板橋大山

所在 板橋区大山町
敷地面積 91.61㎡
延床面積 248.73㎡
完成予定日 2024年2月29日
主要用途 共同住宅(9戸)
構造 鉄骨造地上5階建

運用状況

運用開始予定日
2023年6月1日
運用終了予定日
2024年3月31日
払い戻し期日
2024年4月25日

運用結果

確定利回り(年利)
-%
運用中
  • 想定利回り
    (年利)
    5.5%
  • 運用期間
    305
  • 最低出資
    金額 (1口)
    ¥10,000
応募金額/
募集金額
¥161,120,000/¥90,000,000
179%
募集開始日時
2023年5月3日 09:00
募集方式
抽選式
組合型
匿名組合
配当の形式
キャピタル型